ローレル花隈

  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通七丁目

  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,780万円
52.4万円/㎡
相場
2,859万円
53.9万円/㎡
1,536
2,418
3,301
4,183
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,301万円
45.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレル花隈
2,780万円（52.4万円/㎡）/ 9階 / 53.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,780万円52.4万円9階 53.03㎡ 2LDK西
2025/08/113,080万円58.1万円9階 53.03㎡ 2LDK西
2025/02/183,280万円61.9万円9階 53.03㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローレル花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅2分 2,780万円52.4万円53.03㎡2LDK9階 / 10階建 西1998年21戸RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/10/24セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,380万円43.0万円55.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/24藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1SLDK1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/10/04ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 2,980万円51.9万円57.47㎡1LDK3階 / 9階建 北東2003年65戸RC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市中央区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して6.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市中央区
56.2万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ローレル花隈
所在地兵庫県神戸市中央区北長狭通七丁目
交通神戸高速東西線西元町駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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